Kateřina Menclová
Prodej rodinného domu 102 m², Mohelnice
6 976 675 Kč
včetně provize
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám prodej atraktivního rodinného domu v Mohelnici na klidné ulici Třešňová. Moderní patrový řadový dům s dispozicí 4+kk, s užitnou plochou 107 m2 na pozemku o velikosti 255 m2. Dominantou přízemí domu je obytný prostor s jídelnou a kuchyňským koutem o výměře 38 m2, prosvětlený rozměrným francouzským oknem se vstupem na terasu a do zahrady. Dále se v přízemí nachází zádveří, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, malá technická místnost pod schodištěm. V patře jsou umístěny 3 ložnice (15,5m2, 11,5m2 a 10,5m2) a koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou. V celém domě podlahové vytápění. Dům bude kompletně zařízen (podlahy, sanita, plastová okna s izolačními trojskly, moderní dveře a zárubně, předokenní žaluzie, komín s přípravou na krb, tepelné čerpadlo), nebo si můžete dům koupit v nezařízeném stavu, a to s odpovídající slevou z inzerované prodejní ceny. Vytápění domu bude tepelným čerpadlem vzduch/voda s výkonem min. 6kW a ohřevem teplé vody. Dům je nepodsklepený, postavený z tvárnic PORFIX, střecha plochá. Na zahradě je umístěna retenční podzemní nádrž pro sběr a následné využití dešťové vody s kapacitou 2,2m3. Na střeše mohou být nainstalované fotovoltaické panely, které snižují spotřebu elektrické energie v domácnosti a společně s bateriemi zajišťují nezávislost na energetických zdrojích – dům je připraven včetně kabeláže. Před domem je umístěna praktická technická místnost a zastřešené parkovací stání s přípravou pro nabíjení elektromobilu. Uvedená cena je včetně oploceného pozemku, vydlážděné terasy a vydlážděného vjezdu. Tento dům s označením T5 je umístěn uprostřed slepé ulice s orientací zahrady na východní stranu. Klidná a moderní lokalita mnoha možností, a to nejen díky kombinaci opravdu blízké přírody, dostupnosti občanské vybavenosti, ale také díky velmi dobré dopravní dostupnosti včetně napojení na dálnici D35.
Základní údaje
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 274-22_15 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 255 m² |
| Plocha užitná | 102 m² |
| Plocha zastavěná | 89 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
