Ing. Vendula Kvapilová
Prodej bytu 3+1 89 m², Šumperk
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v cihlovém domě v prvním nadzemním podlaží ze tří. Byt se nachází v klidné a příjemné lokalitě Šumperka mimo rušné centrum, přesto s veškerou občanskou vybaveností v těsné blízkosti. Byt o celkové výměře 77 m² nabízí praktické členění – vstupní chodbu, koupelnu s vanou a toaletou, technickou místnost s plynovým kotlem, prostornou kuchyni, obývací pokoj s krbem, ložnici a dětský pokoj. Obývací pokoj a koupelna prošly modernizací v roce 2019, ložnice byla renovována v roce 2025. Elektřina je kompletně v mědi, rozvody vody jsou v plastu. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody je řešen bojlerem. V obývacím pokoji je krb, který v zimních měsících dodává jedinečnou atmosféru, avšak jeho plné využití bude vyžadovat dodatečné úpravy. Měsíční náklady na provoz pro čtyřčlennou rodinu činí přibližně 7 500 Kč včetně fondu oprav. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 12 m², podíl na společné zahradě a podíl na budově odpovídající samostatné šopě, ideální pro uskladnění nářadí, jízdních kol či dalších věcí. Parkování je možné přímo před domem a v jeho okolí. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností. V bezprostřední blízkosti najdete základní školy, mateřské školky, obchody, lékárnu, zdravotní zařízení i sportovní areály. Tento byt je ideální volbou pro rodinu hledající dostatek prostoru a úložných možností v klidné, ale dobře dostupné lokalitě Šumperka. Tímto vás srdečně zvu na prohlídku, kde vám ráda sdělím více informací. Neváhejte mě také kontaktovat telefonicky. Pokud budete potřebovat pomoc s financováním, ráda vám bezplatně zajistím schůzku s naším finančním poradcem, který s vámi projde možnosti financování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112317.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N112317 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |