Eliška Kolomazníková, DiS.
Prodej rodinného domu 150 m², Zábřeh
5 514 600 Kč G
Cena je včetně provize realitní kanceláře, právních služeb.
RE/MAX G8 Reality Praha
Praha, Rohanské nábřeží 678/27
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout prodej prostorného dvougeneračního rodinného domu v Zábřehu na ulici Sokolská. Tento dům je svou dispozicí vhodný jak pro pohodlné bydlení vícečlenné rodiny, tak i jako investiční příležitost s možností pronajímání jednotlivých bytových jednotek či využití k podnikání. V přízemí domu se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1, která disponuje samostatnou koupelnou a oddělenou toaletou. V prvním patře je situován byt o velikosti 3+1, rovněž s koupelnou a samostatným WC. Oba byty jsou funkční a připravené k okamžitému využívání, přesto dávají prostor k modernizaci či úpravám dle vlastních představ. Celý dům je podsklepen, což poskytuje dostatek úložného prostoru i zázemí pro technické vybavení. V podkroví se pak nachází velká půda, která je vhodná k dalšímu rozšíření obytné plochy formou půdní vestavby. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody pak elektrickým bojlerem. K dispozici je elektřina v napětí 220 i 400 V. Za domem se rozprostírá příjemná zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostoru k relaxaci. Součástí zahrady je budova využívaná jako dílna s menším pokojem, a v zadní části se nachází také prostorná garáž, vhodná nejen pro parkování, ale i pro uskladnění či drobnou výrobu. Velkou výhodou je poloha domu. Nachází se pouhých deset minut chůze od Horního náměstí v Zábřehu, směrem na Růžové údolí. V těsné blízkosti najdete II. základní školu Boženy Němcové (tzv. Pavilonka nebo sportovní škola), park, tenisové kurty i nemocnici. Samotné město Zábřeh nabízí veškerou občanskou vybavenost – od obchodů, škol a školek, přes nemocnici, poštu a kino, stadion až po kulturní dům, plavecký bazén a mnoho dalšího s možností kulturního a sportovního vyžití. Tento rodinný dům je připraven k okamžitému nastěhování, zároveň však nabízí velký potenciál pro úpravy podle vašich představ. Ať už hledáte pohodlné vícegenerační bydlení, bydlení pro vícečetnou rodinu, prostor k podnikání nebo investiční příležitost, tato nemovitost vám dává všechny možnosti.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 420969 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 682 m² |
| Plocha obytná | 682 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha zastavěná | 320 m² |
| Cena | 5 514 600 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |