Ing. Bc. Jaroslav Huf
Prodej bytu 2+1 88 m², Šumperk
Popis nemovitosti
Hledáte dostupné bydlení, které si můžete upravit podle vlastních představ, nebo investiční byt s nájemníkem? Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 88 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Lidická č.p. 467/62. Byt je v původním stavu a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Díky velkorysé výměře, vysokým stropům o výšce přibližně 3,1 m a původním dřevěným trámovým podlahám má byt zajímavý potenciál pro vytvoření moderního a vzdušného bydlení. Dispozice zahrnuje dva prostorné pokoje, samostatnou kuchyň a koupelnu s vanou. Okna jsou plastová a byt je orientován převážně na jihovýchod. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je v současné době řešeno plynovými topidly typu WAW. Do budoucna je možné vybudovat vlastní plynový kotel a upravit systém vytápění dle potřeb nového majitele. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře přibližně 10 m². Cihlový dům má pouze čtyři bytové jednotky a jednu nebytovou jednotku – prodejnu umístěnou v přízemí. V roce 2024 byla provedena nová fasáda domu a rovněž byly realizovány nové rozvody vody a kanalizace. Další výhodou je možnost vyhrazeného parkovacího místa. Byt se nachází na rušnější ulici, což je vyváženo dobrou dostupností a občanskou vybaveností v okolí. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. V případě zájmu je možné převzít také současného řádně platícího nájemce a pokračovat tak bezprostředně v pronájmu nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 92 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 120 m² |
| Plocha obytná | 120 m² |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Plocha zastavěná | 337 m² |
| Cena | 3 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |