Mgr. Hana Šálková
Prodej bytu 3+1 74 m², Šumperk
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji prostorný a slunný byt o velikosti 2+1 s užitnou plochou 74m2. Byt se nachází v 7. (předposledním) patře panelového domu na adrese Zahradní 2662/13, Dolní Temenice, Šumperk. Díky své výšce zajišťuje příjemný výhled na okolí. Dům je vybaven výtahem, k bytu patří také sklepní kóje. Panelová stavba bude v nejbližší době zateplena, což výrazně zvýší komfort bydlení a sníží náklady na vytápění. Fond oprav je stabilizovaný, není potřeba dalšího navyšování plateb. Celkový počet vlastníků je stabilní, což napomáhá ke klidnému fungování výboru SVJ. Dolní Temenice je klidnou rezidenční částí Šumperka, architektonicky provázaná s centrem města a na dosah veřejné dopravy. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusové zastávky MHD, obchody, lékaři, školky a školy Šumperk funguje jako regionální centrum s dobrou občanskou vybaveností, a napojením na Jeseníky. Okolí nabízí pestré možnosti pro volný čas kousek od domu se nachází Temenický potok, ideální na klidné procházky, a potěší také výborné napojení na síť cyklostezek, včetně plánovaného propojení směrem na Rapotín a Vikýřovice. Lokalitu tak ocení jak sportovci, tak rodiny s dětmi. Byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci podle vlastních představ. Díky tomu je vhodný jak pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov na míru, tak pro investory hledající nemovitost s potenciálem zhodnocení. Byt disponuje prostornou vstupní halou vhodnou pro šatnu nebo vestavěné skříně, dále samostatným WC a koupelnou, což zvyšuje komfort rodinného bydlení. Interiér lze díky kompaktnímu dispozičnímu uspořádání snadno adaptovat například propojením kuchyně s obývacím pokojem. V případě zájmu či dotazů mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás provedu celým procesem prodeje.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 1107 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |