Jana Effenbergerová
Prodej bytu 3+kk 75 m², Zábřeh
Popis nemovitosti
Hledáte prostorný byt s pohodou hřejícího krbu v blízkosti centra Zábřehu? V zastoupení majitele nabízíme přesně tento byt ke koupi. Jedná se o byt v posledním patře panelového domu s výtahem. Byt má vstup přímo z bezbariérového vstupu z výtahu. V bytě je předsíň s vestavěnými skříněmi a vstupem přímo do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňský kout je z roku 2011, kompletně nově vybudovaný a má samostatný vařidlový ostrůvek. V ostrůvku je zabudovaná indukční varná deska, desingová digestoř s odtahem přímo do komínu a úložný prostor pro využití u vaření. Ze strany od jídelny lze ostrůvek využít jako bar, třeba pro návštěvy a být tak v kontaktu s přáteli i v době, kdy jim chystáte pohoštění. Kuchyňská linka má více částí, což jí zvyšuje její variabilitu. V přední části má mnoho úložného prostoru řešeného převážně šuplíky a k dispozici vestavěnou myčku. Druhá část kuchyňské linky je vybavena vestavěnými spotřebiči, jako je vestavěná lednice s mrazákem, dále horkovzdušná trouba a mikrovlnná trouba. Opět je zde velké množství dobře dostupného úložného prostoru. Jídelní stůl pro více osob je výbornou součástí jídelny, která tak nabízí komfort blízkosti a soužití i při běžných činnostech v bytě. Obývací pokoj přímo navazuje na kuchyni a proto můžete být součástí dění v srdci bytu, i když se třeba díváte společně na televizi nebo jen tak koukáte do plápolajícího krbu. Krb je úžasnou dominantou obývacího pokoje a navozuje útulnou a pohodovou atmosféru v chladných zimních večerech. Sedět v pokoji a jen tak koukat do ohně je prostě k nezaplacení. Vedle obývacího pokoje je ložnice s vestavěnými masivními skříněmi a dostatkem místa pro manželskou postel. Vstup na zastřešený balkon s nádherným výhledem na nedaleký rybník, pohodu jen umocňuje. Vedle ložnice je samostatný dětský pokoj s oknem na boční stranu domu. Vedle dětského pokoje je vstup do koupelny s podsvětelnou vanou a umyvadlem, které je možné rozšířit na dvojumyvadlo. V koupelně je také toaleta a pohodlné umístění pračky v systému komín, který už jen pomyslnou třešničkou na dortu služeb, který byt nabízí. V koupelně je také podlahové vytápění v rámci nejpoužívanějších částí prostoru v koupelně. Posuvnými dveřmi se dostáváme zpět do předsíně, kde je také dlažba a mnoho úložného prostoru. V oknech bytu na západní stranu jsou předokenní žaluzie, které chrání byt před sluncem, což také nabízí možnost udělat maximální soukromí a přítmí. Okna v bytě jsou plastová. Do domu je zaveden optický kabel. Ohřev vody a topení zajišťuje společná kotelna v suterénu domu, která má vlastního správce, který řeší její údržbu a provoz. Byt má k dispozici sklepní kóji v suterénu domu. Úklid společných prostor zajištuje v celém domě firma. Dále je zde společná kolárna a kočárkárna. V domě je také k dispozici společná pračka a prostorná sušárna. Vstup z obou stran domu umožňuje parkování v celém okolí domu, kterého je dostatek. Dům je umístěn v bezprostřední blízkosti centra. Pohodlně dostupné všechny služby - banka, lékaři, autobusová doprava, obchody, škola a školka, kompletní služby v centru a okolí. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře nabídky a sjednejte si vhodný termín prohlídky. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvhodnějšího zájemce o byt.
Základní údaje
| ID nemovitosti | J11061 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 75 m² |
| Plocha obytná | 78 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Plocha nebytová | 75 m² |
| Cena | 3 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |