Robert Müller
Prodej hotelu, penzionu 393 m², Velké Losiny
Popis nemovitosti
Když je jeden málo, máme dva! Nabízíme k prodeji DVĚ nadstandardní novostavby s potenciálem ubytovacího zařízení v jedné z nejvyhledávanějších turistických lokalit Jeseníků ve Velkých Losinách. Vzhledem k vyhlášené stavební uzávěře v této lukrativní části Bukovická se jedná o unikátní investici s garantovanou exkluzivitou a trvalou hodnotou. Domy jsou ideální pro dobudování na luxusní penzion nebo rozdělení na několik samostatných apartmánových jednotek. A nebo rodinné bydlení v jednom a k tomu pronájmy ve druhém! Hlavní investiční benefity: Lokalita s vysokou obsazeností: Velké Losiny jsou celoročním turistickým magnetem (Termální lázně, zámek, ruční papírna, lyžařské areály Kouty a Červenohorské sedlo v těsné blízkosti). Stavební uzávěra: Záruka, že v bezprostředním okolí nevyroste další konkurenční výstavba, která by narušila soukromí hostů. Variabilita dokončení: Aktuální stav rozestavěnosti umožňuje investorovi upravit vnitřní dispozice pro potřeby komerčního pronájmu. Nízkoenergetický provoz: Příprava na tepelná čerpadla a špičkové izolace zajišťují nízké provozní náklady, což maximalizuje čistý zisk z pronájmu. Technické parametry pro investora: Užitná plocha: 393 m2 Možnost efektivního rozdělení na ubytovací apartmány. Pozemky: 2030m2 mají dostatečnou kapacitu pro vybudování privátního wellness pro hosty, dětského hřiště nebo venkovního posezení s grilem. Pozemek 1 má 1.392 m2 a pozemek dvě 638 m2. Parkování: Garáž 36 m2 + zpevněné plochy na vlastním pozemku (klíčový parametr pro ubytovací kapacity). Terasa: 77 m2 – ideální pro společný relax. Sítě: Vlastní studna (úspora nákladů na vodu), veřejná kanalizace, tepelné čerpadlo. Strategické umístění: Termály Velké Losiny: v docházkové vzdálenosti (cca 15 min). Ski areál Kouty: 10 minut autem. Červenohorské sedlo: 15 minut autem. Kompletní občanská vybavenost v místě: restaurace, obchody, lázně, zámek, parky, sjezdovky, běžecké tratě...... Tyto nemovitosti představují bezpečné uložení kapitálu s dobrou návratností. K dispozici je kompletní technická dokumentace. Buďte majitelem ubytovacího zařízení v místě, kde se už další pozemky pro výstavbu nebudou nabízet. Neváhejte mě kontaktovat pro detailní informace a prohlídku.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 980894 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha pozemku | 2 030 m² |
| Plocha užitná | 393 m² |
| Plocha nebytová | 60 m² |
| Plocha zastavěná | 386 m² |
| Cena | 19 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |