Petr Pouč
Prodej obchodu 1694 m², Šumperk
Popis nemovitosti
Prodej komerčního areálu o celkové ploše 1693 m2 na ulici Uničovská v Šumperku, jehož součástí jsou kromě venkovních ploch dvě komerční budovy a rodinný dům. Prodej probíhá formou odkupu 100% obchodního podílu společnosti. První a menší budovou je plechový sklad o ploše 83 m2. Druhou a zároveň hlavní budovou je multifunkční kancelářský prostor. Ve dvoupodlažní části se nacházejí kancelářské prostory a zázemí pro zaměstnance o ploše cca 67 m2 na patro. V další části této budovy nalezneme prodejnu o ploše 91 m2, na kterou přímo navazuje sklad o ploše 165 m2. Celý areál je oplocen a vjezd je zajištěn přímo z ulice. Vzhledem k velikosti a umístění vjezdu je možno zde najíždět i kamiony, které jsou schopny se v areálu otočit. Plocha, na které se areál nachází, je dle územního plánu města Šumperk vedena jako smíšená obytná, což Vám otevírá možnost areál upravit a uzpůsobit k jiným potřebám. Součástí prodeje je také samostatně stojící rodinný dům o zastavěné ploše 107 m2. V prvním podlaží nalezneme prostor prodejny s vlastním zázemím a bezbariérovým přístupem. Ve druhém podlaží se v současné době nachází byt, který je dispozičně řešen jako 2+1 o ploše cca 78 m2. Je nutno zmínit, že toto podlaží je kolaudováno jako kancelářské prostory, nabízí se zde ovšem možnost provést rekolaudaci. Ve třetím, podkrovním podlaží, nalezneme druhý byt, který je tentokrát dispozičně řešen jako 2+kk. K domu náleží pozemek, který je přímo přístupný z ulice, tudíž zde nevzniká problém s parkováním. Hledáte-li prostor, kde budete moci žít a zároveň si plnit Vaše podnikatelské sny, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vás zde provedeme a vše ukážeme. Pozn. Uvedená cena je BEZ zprostředkovatelského poplatku pro RK 2%+DPH. Financování pomůžeme zajistit. Energetický štítek k domu a kancelářské budově prozatím uvádíme G.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 26-06-007-C |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 1 694 m² |
| Plocha zastavěná | 513 m² |
| Cena | 19 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |