Blanka Dvořáčková
Prodej obchodu 659 m², Šumperk
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji dvoupodlažní nebytový objekt se sklepem a parkováním o celkové ploše cca 660 m². Budova se nachází na okraji Šumperka směrem na Nový Malín na adrese Uničovská 46 s výbornou příjezdovou dispozicí a parkováním přímo před objektem. Objekt je před kompletní rekonstrukcí – oba vnitřní prostory i střecha. Je zažádáno o stavební povolení a budoucí majitel může využít i možnosti dotační podpory. Přípojky na elektřinu, odpady a plyn jsou nachystané, momentálně nepřipojeno. Díky dobře postavěné střeše se navíc nabízí instalace solárních panelů, které mohou výrazně snížit budoucí provozní náklady. Dispozice: Přízemí cca 342 m² – vhodné pro obchody, služby nebo kanceláře 1. patro cca 317 m² – velký otevřený prostor, ideální pro fitness, call centrum, showroom, ordinace či školící prostory, možnost vybudování sociálního zázemí Sklepní prostory – ideální pro skladovací prostory Využití dle územního plánu: Objekt lze využít pro občanskou vybavenost (školství, zdravotnictví, sociální služby, kultura, veřejná správa, ochrana obyvatelstva), tělovýchovu a sport, nebo komerční činnost (administrativa, služby, lázeňství, stravování, ubytování, věda a výzkum, včetně nezbytných skladů), krátkodobé ubytování Objekt je možné využití také pro lehkou výrobu a skladování. Tento objekt představuje zajímavou investiční příležitost pro ty, kdo hledají větší prostor s širokým spektrem využití a možností vlastní realizace. Součástí inzerce jsou nejen fotky aktuálního stavu, ale také vizualizace pro lepší představu o budoucím využití prostoru. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 1777 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 659 m² |
| Plocha obytná | 659 m² |
| Plocha užitná | 659 m² |
| Plocha zastavěná | 356 m² |
| Cena | 6 760 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |