Jakub Róža
Prodej chaty 242 m², Staré Město
19 990 000 Kč G
včetně poplatků, provize, právního servisu
JR Property Company s.r.o.
Vrchlabí, Nad Berlínem 1602
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízím k prodeji unikátní kanadský srub z roku 2007, situovaný v malebné horské osadě Kunčice u Starého Města. Tato nemovitost v sobě spojuje masivnost přírodního dřeva, útulnost horského sídla a nadstandardní zázemí pro relaxaci v každém ročním období. Srub se nachází v nadmořské výšce 615 m.n.m., v prostředí s křišťálově čistým vzduchem a panoramatickými výhledy na okolní hřebeny. Je to ideální místo pro trávení času bez shonu a stresu, obklopené nedotčenou přírodou Jesenicka. Tento třípodlažní srub byl postaven s důrazem na tradici kanadského srubového stavitelství, kde dominantu tvoří masivní kulatina a nezaměnitelná vůně dřeva. K nemovitosti náleží prostorný pozemek, který je koncipován jako soukromý areál pro odpočinek a společné chvíle. Pro milovníky koupání je k dispozici vlastní bazén s praktickým zastřešením, které prodlužuje koupací sezónu a usnadňuje údržbu. Skutečnou perlou zahrady je stylový uzavřený altán, který umožňuje příjemné posezení i v nepříznivém počasí nebo během horských zimních večerů. Uprostřed altánu se nachází otevřené ohniště (topeniště s komínem), které slouží k přípravě pokrmů na ohni i jako zdroj tepla. Tato dispozice vytváří neopakovatelnou atmosféru "rodinného krbu". Přímo u domu najdete vinný sklep, který poskytuje ideální klima pro archivaci vašich nejlepších lahví. Díky němu budete mít kvalitní víno vždy po ruce. Kunčice jsou vyhledávaným cílem milovníků hor. Jen pár minut od domu se nachází oblíbený Ski areál Kunčice s moderní sedačkovou lanovkou. Pro milovníky bílé stopy jsou v okolí připraveny strojově udržované běžecké tratě. Lokalita je výchozím bodem pro turistické trasy na Králický Sněžník (1424 m.n.m.) nebo Paprsek. Cyklotrasy vedoucí nedaleko srubu vás provedou panenskou krajinou Rychlebských hor. Veškeré služby, obchody a restaurace jsou dostupné v 3 km vzdáleném Starém Městě. Díky své dispozici a nadstandardnímu vybavení (bazén, vybavený altán, vinný sklep) je srub velmi atraktivní pro komerční krátkodobé pronájmy. Kombinace tradičního srubu a moderního relaxačního zázemí je u hostů velmi žádaná a zaručuje vysokou obsazenost po celý rok. Objekt nově postavený a kolaudovaný v roce 2007 , napojený na elektřinu, vytápěný kachlovými kamny s rozvodem teplého vzduchu po domě, s vlastní studnou a fotovoltaickou elektrárnou na střeše, nabízí ve třech patrech 242 m2 užitné plochy, zahradu o výměře 12.560 m2, terasu, lodžii, garáž, zastřešený bazén, vinný sklep, stylový altán a nezaměnitelnou atmosféru. V suterénu je k dispozici prostorná garáž, v přízemí obývací pokoj s francouzským oknem na terasu, na obývací pokoj navazuje kuchyň s kachlovými kamny. Dále chodba, zádveří, koupelna a samostatná toaleta. Podkroví nabízí prostornou koupelnu, čtyři pokoje a lodžii. Energetická náročnost budovy (PENB) třída G - Mimořádně nehospodárná (PENB se aktuálně zpracovává). Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Základní údaje
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Krbová kamna |
| ID nemovitosti | Z0659 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 12 701 m² |
| Plocha pozemku | 12 701 m² |
| Plocha obytná | 242 m² |
| Plocha užitná | 242 m² |
| Plocha zastavěná | 141 m² |
| Cena | 19 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |