Pavel Linhart
Prodej chaty 94 m², Zábřeh
Popis nemovitosti
Zajímáte se o klidné místo k rekreaci a odpočinku s okolními lesy i možností koupání, které by bylo současně v dojezdové vzdálenosti do 10 km od středně velkého města s plnou občanskou vybaveností? Pokud jste si zodpověděli ano, tak by Vám neměla uniknout nabídka přízemní chaty v rekreační oblasti Dolní Bušínov, který spádově patří k městu Zábřeh v okrese Šumperk. Jedná se o kombinaci částečně zděné a dřevěné bezbariérové stavby v dispozici 4+1 s příslušenstvím o velikosti zastavěné plochy 97 m2 a samostatného menšího sklepa ve svahu za chatou. Z hlediska stavebně-technického stavu chata v posledních 10 letech prošla postupnou rozsáhlou rekonstrukcí, zejména výměnou oken a vstupních dveří za plastová, částečně novou elektroinstalací, zateplením stěn vatou pod palubkami včetně stropu nebo zděného komínu k odtahu spalinových cest. Kromě zmiňovaného zateplení chaty, a že nabízená nemovitost má přidělení evidenční číslo, tak v ní vyřešené vytápění krbovými kamny s rozvody do pokojů a z části některých prostor elektrickými přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem, možnost odběru pitné vody z vlastní studny nebo vybudovaným zázemím koupelny se sprchovým koutem a WC s odvodem splaškových vod do jímky v této chatě vytváří podmínky i k jejímu celoročnímu užívání. Komfort užívání je doplněn v jednom z pokojů instalovanou infrasaunou, WiFi signálem pro internetový nebo mobilní příjem, televizním signálem z blízkého vysílače a zázemím venkovního posezení v pergole s krbem. Kromě již zmíněné možnosti koupání v místní přehradě s navazujícím volejbalovým hřištěm, využití okolních lesů k procházkám, k houbaření i k cykloturistice, tak po většinu roku funguje přibližně 150 m vzdálený místní hotel i s venkovní restaurací, zázemí hřiště s horolezeckou stěnou ke sportovnímu vyžití, dětské hřiště nebo na příjezdu od Zábřeha možnost rybaření na dvou soukromých rybnících a se stánkem k občerstvení. Protože chata po většinu dne je osluněna ráno z JV a odpoledne z JZ strany, příjemný stín na pozemek před ní zajišťují vzrostlé jehličnaté stromy. Pro vlastníky této nemovitosti z celkové plochy 975 m2 s chatou prodávaných pozemků je bonusem nad ní vlastní lesní pozemek o výměře 356 m2. Přístup z veřejné komunikace k chatě bude právně zajištěn v katastru nemovitostí zapsanými věcnými břemeny práva cesty a stezky, parkovat lze přímo u chaty. Určitě zájemcům pro jejich rozhodování doporučujeme prohlídku s makléřem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 2153 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 975 m² |
| Plocha pozemku | 975 m² |
| Plocha obytná | 975 m² |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Plocha zastavěná | 97 m² |
| Cena | 2 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |