Bc. Zuzana Pechová
Prodej činžovního domu 300 m², Šumperk
Popis nemovitosti
Tato nemovitost představuje jedinečnou investiční příležitost s ohromným podnikatelským potenciálem. Nachází se v centru města Šumperka a je rozdělena na tři prostorné bytové jednotky. První z nich, rozkládající se na ploše 189,34 m², se nachází v přízemí a suterénu domu. Představte si, že zde kdysi bývalo oblíbené pohostinství a útulný vinný sklep – dnes bydlíte v prostorách s bohatou historií! Tento byt je v původním stavu, což novému majiteli otevírá neomezené možnosti pro kreativní úpravy. A jako bonus? Můžete využít samostatný vchod do pergoly v zahradě, ideální pro relaxaci po dlouhém dni. Další bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží. Dispozice 4+1 s výměrou 106,17 m² a lodžií poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Byt prošel před přibližně 15 lety kompletní rekonstrukcí, při níž byly instalovány měděné elektrorozvody, nové potrubí vody a topení. Třetí a poslední bytová jednotka v domě se nachází ve třetím nadzemním podlaží a působí jako útulný podkrovní byt o dispozici 2+1 s výměrou 50,25 m². I tento byt byl rekonstruován přibližně před 20 lety. V domě je k dispozici prostorná půda, která by mohla být adaptována na další bytovou jednotku nebo úložné prostory pro stávající byty. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody všech bytových jednotek je zajištěno etážovým vytápěním, které je napojeno na vlastní plynový kotel pro každé patro. Třešničkou tohoto domu je vlastní zahrada s pergolou o výměře přibližně 141 m2. Nemovitost není zatížena žádnými právními vadami ani omezeními ze strany památkové péče či jiných institucí. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléřku odpovědnou za tuto nemovitost. Možná právě Vy objevíte její plný potenciál!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 414508 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 170 m² |
| Plocha obytná | 346 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 170 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |