Rostislav Šťastný
Prodej historického objektu 222 m², Loučná nad Desnou
5 200 000 Kč G
Cena je včetně kompletního právního servisu a provize.
Toprealservis s.r.o.
Vysoké Mýto, Denisova 263
Popis nemovitosti
Horská nemovitost s jedinečnou atmosférou bývalého nádraží Loučná nad Desnou – Jeseníky V srdci Jeseníků nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost s neopakovatelným charakterem. Budova s číslem popisným v obci Loučná nad Desnou je v katastru nemovitostí evidována jako stavba pro dopravu a historicky sloužila jako budova železničního nádraží. Dnes poskytuje zázemí pro dvě samostatně užívané apartmánové části, které vytvářejí ideální místo pro pobyt v horách, soukromou rekreaci nebo stylové horské útočiště pro milovníky Jeseníků. Nemovitost osloví zejména klienty, kteří hledají autenticitu, historii a silný genius loci. Atmosféra železniční architektury v kombinaci s horským prostředím vytváří místo, které je v regionu zcela výjimečné. Prostory nemovitosti V objektu se nacházejí dvě samostatné apartmánové části o přibližné užitné ploše: 47 m² 61 m² Součástí budovy je také: sklepní prostor cca 22 m² rozsáhlé podkroví cca 92 m² Konkrétní dispoziční řešení je znázorněno v přiloženém orientačním půdorysu. Technický stav Budova prošla postupnou modernizací technických rozvodů. nové elektrické rozvody nové rozvody vody a odpadů plastová okna vytápění elektrokotli s ústředním topením samostatné topné okruhy pro každou apartmánovou část možnost dálkového ovládání vytápění přes mobilní telefon samostatné bojlery pro ohřev vody podružné měření elektrické energie krbová kamna na tuhá paliva v obytných místnostech Pozemek a venkovní zázemí Součástí nabídky je také pozemek vedený v katastru jako ostatní plocha, který je v současnosti upraven a využíván jako oplocená zahrada poskytující příjemné zázemí pro odpočinek. Na pozemku se nachází: dvě samostatná venkovní posezení venkovní krb pro grilování a setkávání nadzemní bazén Tento prostor vytváří ideální místo pro relaxaci po návratu z hor, letní posezení s přáteli nebo rodinné chvíle v klidném horském prostředí. Inženýrské sítě voda – ze studny na sousedním pozemku ve vlastnictví Českých drah elektřina – připojena, s podružným měřením odpady – svedeny do veřejné kanalizace plyn – přiveden k objektu (bez instalovaného měření) Lokalita – Jeseníky v jejich nejkrásnější podobě Loučná nad Desnou patří mezi nejvyhledávanější horské lokality severní Moravy. Oblast nabízí celoroční sportovní i rekreační využití. V bezprostředním okolí se nachází: přečerpávací elektrárna Dlouhé Stráně lyžařský areál Kouty nad Desnou lyžařský areál Červenohorské sedlo množství turistických a cyklistických tras rozsáhlé běžkařské tratě v zimním období Místo je ideální pro ty, kteří chtějí mít hory doslova za dveřmi a současně ocení technickou historii železnice, která je s touto budovou neodmyslitelně spjata. Důležité informace Budova je dle katastru nemovitostí vedena jako stavba pro dopravu. Obytné prostory jsou v současnosti využívány jako apartmánové zázemí, nikoliv jako bytové jednotky dle zákona o vlastnictví bytů. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl zatím vypracován, proto je dle zákona uváděna energetická třída G. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna kopaná |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Studna kopaná |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, Krbová kamna |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 22026 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 783 m² |
| Plocha užitná | 222 m² |
| Cena | 5 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |