Jan Przyczko
Prodej rodinného domu 190 m², Opava
5 700 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prosperity Financial Services a.s.
Brno, Pražákova 1008/69
Popis nemovitosti
Hledáte prostorné rodinné bydlení kousek od centra Opavy?
Pak vás jistě zaujme tento dvoupodlažní rodinný dvojdům se třemi bytovými jednotkami, dvěma garážemi a krásnou, velkou zahradou.
Dům o dispozici 6+2 nabízí užitnou plochu cca 200 m2, ideální jak pro větší rodinu, tak pro dvougenerační bydlení.
V přízemí se nachází dvě bytové jednotky 1+1 a garsonka. Celé přízemí prošlo letos rekonstrukcí – nové stropy, omítky i podlahy. Součástí je i praktická spižírna a vstup do částečně podsklepené části domu.
Přízemní byty jsou navíc skvělou investiční příležitostí! Jejich pronájem vám může zajistit pravidelný měsíční příjem, kterým lze pokrýt nemalou část splátek hypotéky. Tím získáte bezpečné bydlení, které se vám bude z velké části samo financovat – což je v dnešní době velmi chytré a oblíbené řešení.
V patře najdete bytovou jednotku 3+1 s velkým obývacím pokojem vybaveným kamny a balkonem, dvěma neprůchozími prostornými ložnicemi, kuchyní, samostatnou koupelnou a WC.
Vytápění a ohřev teplé vody zajišťují plynové kotle na každém patře.
Navíc má každé patro samostatně měřitelné energie.
K domu náleží dvě garáže – jedna je součástí domu, druhá samostatná. Obě jsou ve velmi dobrém stavu a nabízejí dostatek prostoru nejen pro auta, ale i na nářadí a další uskladnění. Pro letní období je zde navíc místnost využívaná jako letní kuchyně nebo prostor pro zpracování vaší úrody.
Zahrada o výměře 766 m2 je pečlivě udržovaná, rovinatá a plná vzrostlých ovocných stromů. Najdete zde krásný letní altánek s posezením a krbem, kůlnu na nářadí, dva skleníky a připravené místo pro bazén. Soukromí zajišťují vzrostlé tůje.
Pro vyšší jistotu byl k domu vyhotoven technický posudek, který potvrzuje jeho skutečný stav.
Opava je skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností. Do centra města to máte autem za necelých deset minut, a výborná dopravní dostupnost umožňuje snadné spojení do Ostravy či Krnova.
Přijďte se sami přesvědčit o tomhle krásném domě, budu se těšit na prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 100457 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 951 m² |
| Plocha užitná | 190 m² |
| Plocha nebytová | 67 m² |
| Plocha zastavěná | 118 m² |
| Cena | 5 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |