Bc. Anna Hatlapatková
Prodej rodinného domu 115 m², Zábřeh
1 733 000 Kč
Popis nemovitosti
Ať už jste člověk, který chce uniknout z každodenního ruchu velkoměsta, chalupář nebo prostě investor a přemýšlíte o stavbě domu na zajímavém místě pro vlastní bydlení nebo o stavbě rodinného penzionu s wellness, tak tohle místo je to pravé pro Vás.. Obec Hněvkov - lokalita obklopená přírodou. Leží na okraji Zábřežské vrchoviny jen 17 km vzdušnou čarou od Šumperka a 7 km od Zábřehu – do hor to bude téměř „co by kamenem dohodil“. Tzn. pokud hledáte klidné a tiché místo uprostřed přírody, s krásným výhledem na okolní kopce, absolutní klid, lesem za domem a zároveň s možností turistiky i relaxace v okolí- tak tohle místo Vás absolutně okouzlí. Prodávanou nemovitostí je dům na krásném pozemku na kraji obce s velkým potenciálem, jak pro bydlení, tak i pro podnikatelský záměr. Součet všech nabízených parcel je 814 m². Se stávajícím rodinným domem je možné naložit dle vlastního uvážení – provést rekonstrukci dle vlastních možností nebo objekt zbourat a postavit si vlastní vysněný dům dle svých představ. Na pozemku jsou přivedeny všechny sítě a odpad je realizován formou septiku. V současné chvíli je na pozemek vydané platné stavební povolení pro stavbu rodinného nebo apartmánového domu se 2 bytovými jednotkami a samostatnou budovou wellness se saunou, ochlazovnou a relaxační místností, šatnou, sprchou a WC. Součástí projektu jsou také 3 parkovací místa. Celý objekt je navržen v energetickém štítku B (velmi úsporná stavba). Dané stavební povolení je možné také z velké části využít pro rekonstrukci stávajícího domu. Tato projektová dokumentace je již zahrnuta v ceně. Stávající stav i půdorys domu je znázorněn na nákresu, stejně jako vizualizace možného budoucího stavu rodinného domu s wellness. Unikátním způsobem využil Zábřeh opuštěnou železniční trať mezi obcemi Lupěné a Hněvkov. Místo kolejí teď po trati vede cyklistická stezka. Trasa je ideální také pro in-line bruslaře. Ptačí zpěv, klid, výhled na hory, turistické a cyklistické trasy (rozhledna Lázek, Brusná, Háj; hrad Mírov; Aquapark Šumperk; lyžařský areál Heroltice, atd.). Chalupa, dům, penzion s wellness – fantazii se zde meze nekladou.. Podívejte se na video a tohle kouzelné místo může být právě Vaším domovem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N100685.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N100685 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 814 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
